全面取消限购、限售！珠海官宣房地产新政

　　5月24日，珠海出台房地产新政，推出一揽子促进房地产商场空闲重康发展的要领，包括全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、饱读舞支持住房“以旧换新”以及将双缴员工公积金贷款最高名额调整为100万元等。

　　全文如下：

　　各区政府（管委会），各关系单元：

　　为加速构建房地产发展新模式，进一步知足住户刚性和改善性住房需求，坚合手因城施策，用好策略器具箱，促进珠海市房地产商方位手续空闲重康发展。经市东谈主民政府甘愿，现就关系事项告知如下：

　　一、优化商品住房价钱备案责罚

　　商品住房价钱备案时本事隔由三个月调整为一个月。（背负单元：市住房和城乡成就局）

　　二、全面取消商品住房限购

　　在本市范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房主谈主资历。（背负单元：市住房和城乡成就局、市不动产登记中心）

　　三、取消商品住房限售年限

　　取消珠海市商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让浪漫年限步骤（有浪漫产权转让的以外），支持住户刚性和改善性购房需求。（背负单元：市不动产登记中心）

　　四、饱读舞支持住房“以旧换新”行径

　　支持房地产开荒企业、中介机构和购房主谈主三方联动开展“以旧换新”行径，饱读舞房地产企业开展存量房产置换新址的行径，促进住户家庭通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。[背负单元：各区政府（管委会）、市住房城乡成就局]

　　五、加大公积金策略支持力度

　　提升住房公积金贷款额度，在资金流动性戒指预备范围内，奉行合理的配贷扫数，将单缴员工贷款最高名额调整为60万元，双缴员工贷款最高名额调整为100万元。（背负单元：市住房公积金责罚中心）

　　六、加大金融支持房地产力度

　　加速激动城市房地产融资调和机制落地生效，对适合“白名单”条目的合规房地产模式积极给予资金支持，作念到“应贷尽贷”，保险模式按期建成拜托，切实保险购房主谈主的正当职权。指挥金融机构优化贷款审批和披发过程，加速放款速率。对开荒成就暂时遭遇清苦但资金基本大略均衡的模式，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款延期、调整还款安排、新增贷款等神志赐与支持。（背负单元：市住房和城乡成就局、国度金融监管总局珠海监管分局）

　　本要领自印发之日起奉行，此前珠海市联系策略要领与本要领不一致的，以本要领为准。横琴粤澳深度联接区可参照制定联系调控要领。